Vente maison de village 120 m², Rigaud 06260Alpes-Maritimes
Référence 119

Maison de village 4 pièces 100 m² - terrasse,
Rigaud 06260

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 120 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
220 000 €
Magnifique maison de village de 120 m² environ, sur 2 niveaux, tout en pierre en copropriété (2lots) située au Lieudit MOULIN DE RIGAUD, à 10 mn de Touet sur var et Puget-Théniers pour toutes commodités, 40 mn de Carros et pour les amateurs de ski à 25 mn des stations de ski de Valberg.

Ce bien se compose au 1er niveau, d'un cellier, une grande cuisine séparé à aménager, un séjour de 30 m² le tout attenant à une belle terrasse de 26 m² ou vous pouvez apprécier le calme et une vue dégagée sur les montagnes et la nature.

Au 2ème niveau, vous bénéficiez de 3 spacieuses chambres avec placard intégrés dont une avec cheminée et espace dressing, une salle de bain, wc.

Pour votre confort, le double vitrage est installé.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

l'assainissement est individuel par fosse septique.

Vous bénéficiez devant la maison d'un stationnement privé, pour votre véhicule.

Taxe foncière + ordures ménagères 266 €

Vous serez conquis par l'espace des pièces, le charme des pierres apparentes, la tranquillité du secteur. Vous souhaitez retrouver la sérénité à contempler le panorama somptueux des montagnes, les randonnées et vous laisser bercer par le chant des oiseaux.

N'hésitez pas à contacter Marie-Christine GLANIS, votre spécialiste haut et moyen pays,
0669246425

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06260
  • Ville
    RIGAUD
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Montagnes
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    266 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    correcte
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Travaux à prévoir
    revoir le mode de chauffage, anciennement cuve à fioul.
    peinture

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
CAP SUD IMMOBILIER NICE
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256 Avenue de la Californie, 06200 Nice
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